社会福祉法人 天神会様は、特別養護老人ホーム、介護老人保健施設、デイケアセンター等、15の事業を運営し、施設利用者は約1,000名にも及ぶ大規模社会福祉法人です。昭和55年の創設以来、30年以上にわたって「愛と献身」の理念の下、安全で品質の高い介護サービスを提供し続け、地域社会にとって欠かせぬ存在となっています。

介護関連事業は、高齢化の進展とともに需要の増加が見込まれており、将来を見越した効率的な運営が重要になってきています。そこで天神会様では、5年先を見据えて固定費削減への取り組みを計画。固定費の多くを占めるのが電力費であることから、消費電力量をコントロールすることが非常に重要な課題となっていました。

「電気の無駄使いは止めよう」「スイッチをこまめに切ろう」という運動も大切ですが、それだけでは消費電力削減に限界があります。更に消費電力を削減するためには電力の消費量を的確に把握し、制御するシステムが必要でした。

そして平成24年6月、天神会様から「消費電力削減のためのシステムを導入したい」というご相談を受け、エネルギーモニタリングサービスRemoniの導入を提案させていただきました。

NTTファシリティーズは、経済産業省の主導による「エネルギー管理システム導入促進事業費補助金」制度において、大阪ガス、エネットとともにコンソーシアムとして、BEMSアグリゲータに認定されています。BEMSアグリゲータとは、中小ビル等へのASPなどを活用した遠隔集中管理型のBEMSの設置と省エネに係る管理・支援を実施するエネルギー利用情報管理運営者のことで、BEMSアグリゲータからBEMSを導入する場合、要件を満たせば補助金の対象になります。補助金を活用することでイニシャルコストが低減され、お客様にとってはBEMS導入のハードルが下がることになります。

また補助金の要件には「建物全体の監視」「照明や空調の使用状況」などの見える化と制御機能が必要です。そこで、補助金の対象となるようRemoniに制御機能を加えたシステムを組み上げました。

天神会様には補助金の活用をご提案し、導入に向けてプロジェクトが動き始めました。

Remoniは、「障害者支援施設 こうのしま荘」、「特別養護老人ホーム天神荘」、「天神介護老人保健施設」の3棟で導入されることになりました。しかし各棟で事業の運用状況が異なっていることから、それぞれの消費電力状況を詳細に把握する必要がありました。

まず、施設全体の状況を把握した上で過去1年間の電気料金を分析し、Remoni導入によって消費電力がどの程度削減できるのかを検討しました。特に、Remoni導入で初めての試みである空調機器の自動制御では、利用者の方々の快適性を損なわぬように何度もヒアリングを行いました。最終的には、利用者の方々に影響のないバックヤードの空調などを中心に制御の対象としました。

こうした取り組みの末、無事に運用開始したRemoniですが、消費電力をより確実に削減するためには運用工程が重要になります。そこで、職員の方々には電力料金の仕組みや、すぐに実践につなげるための知識を身に着けて頂けるように施工前から説明会を開催しました。

Remoni導入によって電力のハード面での制御は可能となりますが、それだけでは限界があります。現状をグラフなどビジュアル化し、節電効果を見える化することで、更に省エネ意識の向上が図られます。そうした観点からRemoniは省エネに対する意識改革のためのツールであるということ、そしてその活用方法をご説明させていただきました。

Remoniは導入していただいてからが重要で、運用を的確に行うことで目に見える形で消費電力の削減効果が現れ、お客様にご満足いただくことができます。今後も天神会様との永いお付き合いを通じて信頼をいただき、NTTファシリティーズの様々なソリューションを提案することで、快適性を維持した更なる消費電力削減や課題解決に貢献していきたいと考えています。

Remoniを導入した3棟は、施設ごとに利用者も異なり、消費電力削減の考え方も様々でしたが、うまくまとめてスムーズにシステム構築をしていただけました。NTTファシリティーズさんは電力分野だけでなく建築分野の技術・ノウハウもお持ちですので、図面を早く的確に仕上げていただくなど、仕事ぶりに感心しました。また、施設ごとに利用説明会も開いていただき、大変よく理解できました。

今後は、優先順位をつけて電源を切ることを心がけ、今はまず夏場をどう乗り切るかを皆で話し合い、全職員が同じ方向を向いて取り組んでいきたいと思っています。

NTTファシリティーズさんには、今後ともランニングコストを下げるために具体的な方策について情報発信していただき、先進事例、特に社会福祉施設でどのような取り組みをしているのかなど具体的な事例をもらいたいです。

電力費、通信費、建物維持費など固定費の削減は引き続き大きな課題なので、NTTファシリティーズさんの総合力で、トータルコストを抑える方法を大きな視点で考えて提案していただくことを期待しています。

「電力費を確実に削減したい」とのお問い合わせから始まった今回のプロジェクトですが、施設特有の運用状況の把握や快適性の確保など、学ぶことが多かったと思います。今後もRemoniの見える化を切り口に、設計業務や維持管理業務など、当社の総合力を発揮したソリューションで末永くお付き合いをさせていただきたいと思います。さらに、NTTグループの総合力を活かした提案を行うことで、ご期待に応えていきたいです。

エネルギー需給に関心が集まる中、Remoniだけではなく、当社の総合力によるソリューションが求められています。今回の経験を糧に積極的にお客様にアプローチすることで、全国的な環境負荷低減に繋げたいと考えています。