作为与新国立剧场一体的文化街区，该工程是为实现“21世纪的剧场都市”而对现有市区进行再开发的项目。1楼是约2,000m²的办公室，以54层的超高层塔为中心，低层部包括1632坐席的音乐厅、现代美术为中心的艺术画廊、使用电子信息媒体的I.C.C（International Communication Center）、以及商业设施。低层部还有长度超过200m的半室外空间大型拱廊，并设有作为室外广场的下沉式花园、室内街廊等丰富的公共空间。