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関電工王子ビル

写真撮影協力：株式会社エスエス東京支店

建築物概要

竣工: 2015年2⽉

主要用途: 事務所、倉庫

所在地: 東京都

敷地面積: 3,636.53m²

延べ面積: 7,029.20m²

建築面積: 2,163.30m²

構造規模: S造　地上5階

特徴

24時間体制で工事監督者などが往来する首都圏への出動拠点であるとともに、テナント貸しも視野に入れたフレキシビリティの高いオフィスとして計画されました。
５層のオフィス棟と３層の駐車場棟からなるこの建物は、周辺環境に対する日影・視線の影響や、圧迫感を最小限とするように、機能的に分割されたボリュームを図と地を折り重ねるように構成しながら、建築そのものがさり気無く訴求効果を持つようなものを目指しました。
本建物は、災害時出動拠点としての「水害対策」「地盤性状に合致した構造」「電力の継続利用」を担保しながらも、日常の省エネ+快適性を満足させるべく、また設備企業としての環境実証モデルビルとしても位置付けられています。オフィスから共用部に繋がる自然換気、有機EL照明を用いたEVホールの他、会議室フロアで試みている置換換気空調（床吹空調）とデシカント空調により、温度と湿度を個別にコントロールできるとともに、居住域空調の考え方による省エネと空気質環境の改善にも寄与しています。

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