株式会社NTTファシリティーズ（本社：東京都港区、代表取締役社長：筒井清志）は、山口県下関市が進める記念事業である「旧下関電信局電話分室」（現田中絹代ぶんか館、大正13年（1924年）竣工）の建物竣工90周年（2015年）、ぶんか館オープン5周年に当たり、最新のIT技術を用いて3Dモデル化するプロジェクトに協力することとなりました。
　今回のように建造文化財が3Dモデル化され、3Dデータが運用・維持管理にまで利用されるのは全国でも初めてのケースです。また、文化資料として国内外で共有するとともに次世代に継承できるよう田中絹代ぶんか館にて一般公開していく予定です。

　現在、国内に文化財として指定されている建造物はおよそ14,300棟^*あります。時間の経過とともに建物が損傷するため修繕する必要がありますが、戦前に建てられた建物は図面が消失していることが多く、修繕できずに取り壊され、記憶から消えてしまう場合が多く見られます。（*文化庁ホームページより）

　これに対して田中絹代ぶんか館は、大正時代特有の設計、装飾が数多く現存しており、当時の時代背景や文化を現す貴重な建築財産です。そのため近代建築資料として後世に残し、広く認識していただくことが重要と考えました。これを実現するために「ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）」^*1の手法により、建物全体を3Dモデル化して運用ならびに修繕と保全、公開等に備えることとしました。
　今回のプロジェクトでは、株式会社NTTファシリティーズ監修の下、オートデスク株式会社、株式会社トプコンの協力により、建造文化財の3Dモデル化を図り、これを利用することによって、建物の維持管理に対し、安全かつ効率化を図ることができるかという点について、ファシリティマネジメント^*2の視点に立って具体的な事例で検証いたします。

3Dモデル化は以下のような手順で進行しています。

1. （1）建物を3Dレーザースキャナーで計測する作業
   旧下関電信局電話課庁舎の外部と内部に3Dレーザースキャナーを設置し、レーザー光線をあてて、高精度の3Dの点データの群れ（点群データ）を取得。4日間かけて建物の内外およそ50カ所でスキャン作業を実施。外観のスキャンは完了し、約4,500万個の点群で構成されています。
   使用機材：トプコン 3Dレーザースキャナー「GLS-2000」^*3
2. （2）データ統合、モデリング作業
   およそ50カ所のスキャン作業で作成された点群データをソフトウェアに取り込んで一つの建物のモデルに結合（現在までにほぼ完了）。この点群データを利用して詳細な3Dモデルを作成し、床、壁、天井、建具、照明設備や材質、材料などの属性情報を付与しながらBIM化、また写真のようにリアルなCGまで作成。
   （2014年12月に完了予定）。
   使用ソフトウェア：トプコン「ScanMaster」^*4オートデスク「Autodesk® ReCap® Pro」^*5「Autodesk Revit®」^*6
3. （3）3Dモデルを使用した街並み再現、一般公開
   完成した3Dモデルを周辺（唐戸地区）の地形データと周辺の近代建築遺産の外観と組み合わせ、建物が竣工した大正時代の街並みをバーチャルに再現して一般公開（2015年2月より開始予定）。
   使用ソフトウェア：オートデスク「Autodesk Revit」、「Autodesk InfraWorks® 360」^*7