Solution

ソリューション

ビル総合管理システム(BAS/BEMS)

最先端で最適なシステムの構築とエネルギー消費量の細小化を実現

BAS本来の建物設備(空調・電気・防災・防犯等)を統合監視・制御する機能を発展させ、光ネットワークでIP電話・映像・業務用システム等のOA系、通信系の各システムを統合し、ビル全体のコスト低減やスペース削減を実現します。ビル総合管理システム(BAS/BEMS)は、お客様ニーズに合わせ最先端で最適なシステムを構築すると共に、BEMSを組合わせることにより導入ビルにおけるエネルギー消費量の細小化を図ります。

図:ビル総合管理システム(BAS/BEMS)構成イメージ

特長

ビル総合管理システム(BAS/BEMS)の主な特長を紹介します。

設備費の削減を実現

特定のメーカーに依存せず、汎用製品で構成できるので、設備費を削減できます。

ランニングコストの削減を実現

ビル内の様々な情報を光ファイバーで統合することで、管理を省力化できます。

データ活用による各方面へのコンサルティング

システムで得られるデータを活用することで、エネルギー適正化コンサルティングや設備更改計画の策定が可能になります。

ユビキタスBAS

ビル総合管理システム(BAS/BEMS)の主な特長を紹介します。

ユビキタスBAS機能一覧

機能の目的 機能の分類 機能名
居住者の利便性を向上させる機能 ユーザーサービス
  • 機器・環境情報表示機能
  • 屋外環境表示機能
  • お知らせ表示機能
  • 掲示板表示機能
  • ビル利用案内表示機能
  • 会議室予約機能
  • 時間外空調運転機能
  • エレベーター運行状況表示機能
  • エネルギー消費情報表示機能
ビル環境を快適に制御し、無駄なエネルギー消費量を削減する機能 空調システムの最適制御
  • 遠隔設定値スケジュール制御
  • 遠隔設定値スケジュール一括設定
  • 冷温水搬送水温度設定制御
  • PMV管理・体感温度制御
  • 最適起動/停止制御
  • 熱源最適起動停止制御
  • 季節切替制御
  • 節電運転制御
  • 搬送ポンプ変流量圧力設定制御
電気照明システムと連携した制御
  • 自家発運転時負荷順序投入制御
  • 停復電制御
  • 電カデマンド制御
  • 電カデマンド履歴管理
  • 自家発電負荷配分制御
  • カ率改善制御
共通制御
  • カレンダー制御
  • タイムプログラム制御
  • タイムプログラム一括設定
  • タイムスケジュール合成
  • イベントプログラム制御
ビルの安全性を確保する機能 防災機能
  • 火災時空調停止制御
  • 火災警報監視機能
セキュリティ機能
  • 防犯制御
  • 出入管理制御
  • 出入履歴機能
  • 他システムとの連動制御
ビルの効率的な保守管理を支援する機能 監視機能
  • 機器状態監視機能
  • 警報監視機能
  • 発停失敗監視
  • 管理点詳細画面表示
  • 火災警報監視
  • 計測上下限偏差監視機能
  • 連続運転時限監視機能
  • メンテナンス監視機能
オペレーター支援機能
  • 警報発生時関連画面強制表示機能
  • 管理点個別スケジュー表示/設定
  • 未確認警報一覧機能
  • 画面予約機能
  • サマリーグラフ検索表示機能
  • 関連画面呼出表示
  • 警報インストラクション表示機能
  • 一覧表示/印字機能
  • 画面直接選択機能
  • 重要機器操作時音声メッセージ
  • 警報音声メッセージ
データ管理機能
  • 運転時間/運転回数積算機能
  • 日報表示/印字機能
  • 月報表示/印字機能
  • 年報表示/印字機能
  • ワンポイントトレンドグラフ表示機能
  • 高速トレンドグラフ表示/印字機能
  • ヒストリカルトレンド表示/印字機能
  • 警報履歴機能
  • 操作/状態変化履歴機能
  • ユーザーデータ加工機能
  • 長期データ収集・再表示機能
  • 時間外空調運転申請管理機能
  • 論理演算制御
  • 数値演算制御

※上記機能はオプションも含みます。

すべての設備を統合管理

空調・電気・熱源・セキュリティ・防災など、全ての設備を統合管理します。

ユビキタスサービスの基盤を提供

ビル内の情報を光ファイバーで統合伝送することにより、ユビキタスサービスの基盤を提供します。

万全の監視体制

24時間365日、全ての設備をリアルタイムに監視します。

BEMS

BEMSの主な特長を紹介します。

図:BEMS機能一覧

ユビキタスBAS機能一覧

機能の目的 機能名
エネルギー管理
  • エネルギー管理
  • テナントエネルギー管理
  • 集中検針
  • 光熱費料金計算
ビル管理省力化
  • 設備機器台帳管理
  • 予備品消耗品管理
  • 報告書作成
  • 保全スケジュール管理
履歴管理
  • トラブル対応・修繕履歴管理
  • 稼働実績管理
  • 警報データ管理

※上記機能はオプションも含みます。

省エネ・改善提案を提供

データの評価・分析により、省エネ・改善提案を提供します。

省エネ推進

利用状況に応じた照明・空調制御による省エネ推進を行います。

省エネコンサルティング

エネルギー消費量・CO2排出量を削減できる環境を提供します。

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