社会インフラのレジリエント化
文化・芸術施設のレジリエント化〜NHK交響楽団演奏所リニューアル工事
近年、地震の頻発をうけ、耐震面から建築基準法の改正が行われています。文化・芸術施設も例外ではなく、機能性と耐震性・安全性の両立の一層の強化が求められています。
このような中実施されたNHK交響楽団演奏所リニューアル工事で，NTTファシリティーズは設計・監理を担当し，メインの練習室である第1演奏室において，天井面と壁面を対象に落下防止対策の検討、計画を行いました。
リニューアルに際しては、大空間の第1演奏室の天井が、建築基準法が定める「特定天井（6m 超の高さにある200平方メートル超の吊り天井：構造躯体と同様のプロセスによる定量的な耐震設計が求められる）」に該当するため、天井・飾り天井・反射板の3層で構成される天井面にワイヤーケーブルとネットによる落下防止対策で安全性を確保する計画としました。また、これに伴い内装を木質化・不燃化するとともに、壁面についても防音壁の室外側にあるコンクリートブロック壁を撤去し、耐震性の高い乾式壁に改修することにより安全性を担保するなど、非構造部材の落下・転倒などから人命を守るための建物全体の安全性のさらなる向上に努めました。
音楽ホールの性能を必要とする特性上、リニューアルでは、建物に本来備わっている優れた音響性能を損なわないように、落下・転倒防止対策を行う必要があります。この実現には、天井面に一般的な落下防止用のワイヤーケーブルとネットを設置することで、既存の浮き構造による優れた音響性能を維持しつつ、美観を損ねないようワイヤーケーブルやネットも極力目立たない形で敷設する必要がありました。このため、天井面の衝撃荷重を計算し直したうえで、計画していたワイヤーケーブルのピッチを実測によって現状に合うよう柔軟に変更し、落下防止対策を行いました。
安全性と音響性能、景観にも配慮した天井
街区のレジリエント化〜寺家町周辺地区防災街区整備事業
兵庫県加古川市の寺家町は、古い町並みの性格上、木造建築物が密集する商業・住居混在の街区でした。このような状況を改善し街並みをレジリエント化するため、「密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律（密集法）」に基づき実施された地域再開発プロジェクトが「リトハ加古川」（寺家町周辺地区防災街区整備事業）です。関係権利者が共同で行った同事業において、NTTファシリティーズは設計および監理を担当しました。
同事業では、老朽化した建築物の撤去、幅員12mの市道寺家町31号線（防災道路）の新設、共同住宅棟や高齢者用施設棟、自走式立体駐車場棟の新築等を、関係権利者や事業コーディネーターとの協働により行っています。また、敷地内に防火水槽や雨水貯留槽の設置、共同住宅棟屋上に緊急救助用スペースを確保する等、「安心・安全な街づくり」へ配慮した計画としています。
災害に強い街をつくる一方で、周辺の街とのつながりも重視しました。配置計画では、建物を分節することで市民が利用できる通り抜け通路を確保しています。また、「各店舗の個性が出せるように」という関係権利者等の強い要望に応え、建物低層部の店舗群は、各店舗が独自の“顔”を持てるようにファサードを個別にデザインできる仕組みとしました。リトハ加古川は街区の2面が既存商店街と向き合う形となっており、新旧店舗相互のにぎわい効果も期待したレジリエント化となっています。
リトハ加古川 外観
