NTTファシリティーズ
一級建築士事務所
ダイダン株式会社新潟支店
写真撮影:株式会社プログレッシブネットワーク
建築物概要
- 竣工
- 2024年1月
- 主要用途
- 事務所
- 所在地
- 新潟県新潟市
- 敷地面積
- 700.50m2
- 延べ面積
- 1,183.19m2
- 建築面積
- 515.18m2
- 構造規模
- 鉄筋コンクリート造 地上3階
- 共同設計
- 設備設計:ダイダン株式会社
特徴
2016年の「エネフィス九州」よりダイダン様と共に培ってきた環境性能と快適性の両立に関する知見を継承するとともに、ZEB × DX(BIM・AI等の活用)によりこれからのオフィスに求められる"3つの「脱」"とレジリエンスを実現し、環境性能・執務環境・知的生産性の向上を図りました。
また、本件の取り組みを通じて、お客様の事業戦略であるZEB&IoT事業の拡大と長期ビジョンである『空間価値創造』企業の実現に貢献しています。
"3つの「脱」(脱カーボン・脱ストレス・脱ルーチン)"
- 脱カーボン
執務室周囲の張り出し二階*1を緩衝帯とすることで外皮負荷低減を図った建築計画と、汎用性の高い機器やシステムを用いた設備計画の組み合わせにより、これまでZEBを実現するために用いていた特殊な要素技術を無くし、「よりZEBを身近なものにする」ことでZEBの普及拡大に貢献をしました。 -
脱ストレス/脱ルーチン
執務室はフリーアドレスを導入、成形の1室空間としながら周囲の張り出し二階*1に付加機能やリフレッシュエリアを配置することで、将来的なレイアウト変更にもフレキシブルに対応が可能で、多様な働く場を創出した快適性の高いオフィス空間を実現しています。
*1 張り出し二階:新潟の伝統的な町屋に見られる、二階部分の壁面が一階部分の壁面より通り側に突出した形式をいう。
*2 BELS認証:建築物省エネルギー性能表示制度。新築・既存の別を問わず、全ての建築物を対象とした省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う制度。
*3 『Nearly ZEB』:省エネルギー設備や創エネルギー設備の導入により、一次エネルギー消費量をゼロにすることをめざした建物のうち、削減率が75%を超えるものをいう。
ZEB評価はエネルギー消費量の削減率に応じて3段階に分類されている。(ZEB:100%以上、『Nearly ZEB』:75%以上、ZEB Ready:50%以上)
*4 建築環境総合性能評価システム:建築物に係わる環境性能をQ(Quality:建築物の環境品質)とL(Load:建築物の環境負荷)の両面から総合的に評価するためのツール。
*5 CASBEEスマートウェルネスオフィス評価認証:建物利用者の健康性、快適性の維持を支援する建物の性能、取組みを評価する認証制度。
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